万安县最新国有土地拍卖公告附现场宗地图

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出让地块基本情况及使用条件

（一）地块编号：DDM；

（二）地块位置：万安县五丰行政区艺术中心东南侧；

（三）地块四至范围：见出让宗地图；

（四）出让面积：.2平方米；

（五）土地权属来源批复文件：赣国土资核〔〕号、江西省建设用地审批表；

（六）土地估价报告备案号：BB；

（七）土地用途：商服用地、其它普通商品住房住房用地；

（八）规划容积率：1≤FAR≤2；

（九）规划建筑密度：D≤30%；

（十）绿地率：GAR≥30%；

（十一）土地开发程度：无；

（十二）土地使用权出让年期：商服用地40年、其它普通商品住房用地70年；

（十三）投资强度：无；

（十四）交地时间：付清全部土地价款及有关费用（包括但不仅限于交易服务费、违约金等）之日起30日内；

（十五）动工时间：交付土地后一个月内；

（十六）竣工时间：开工后2年内；

（十七）土地成交价款缴纳方式及时间：成交之日起30日内首付土地价款60%，余款在成交之日起60日内付清；

境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年。

（十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：1、受让人应当按照本次交易出让文件约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，无偿收回国有建设用地使用权，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动；2、竞买申请人在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项，竞得宗地后，需成立新公司进行开发建设的，在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的，竞买申请人应成立独资公司；联合申请的，按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的，以本条款为准。

摘选自：万安县自然资源局更多细节