南昌县银亿上尚城四期顶层被加盖三层违建官

一、年12月21日18:00-12月22日18:00，江西省“五型”政府扩大社会参与加强社会监督平台大江网《问政江西》栏目收到网友帖条。

其中有38条帖文证据相对充分、内容详实，已导入江西省“五型”政府网络督办系统，有22条帖文得到全省多地“五型”办及职能部门回复，分别为：

红谷滩区“五型”办、新建区交通运输局、南昌县城市管理大队东新中队、瑞金市住房和城乡建设局、于都县“五型”办、鹰潭市信江新区管委会、安源区人民政府、高安市石脑镇人民政府、高安市华林山镇人民政府、樟树市房地产管理局、德安县“五型”办、月湖区五型办、吉安市“五型”办、吉州区城市管理局、抚州市“五型”办、广丰区市场监督管理局、婺源县赋春镇人民政府、婺源县人力资源和社会保障局、鄱阳县住房和城乡建设局、鄱阳县人力资源和社会保障局、婺源县城市管理局、婺源县工业园区管委会

《问政江西》编辑部，对上述单位表示感谢。

二、根据问政江西大数据舆情分析，当日未回复帖文点击率排行前三名为：

1.九江：九江学院空调BOT项目涉嫌腐败中标价与实际收费价相差太大

2.吉安：医院采购项目涉嫌人为控标预算价格远超一线品牌市场价

3.赣州：信丰盛汇花园湾二期违规捆绑销售人防车位及县级监管部门不作为

三、当日，全省多地“五型”办或职能部门，为网友解决或解答的问题如下：

1.鄱阳县人力资源和社会保障局回复:李某承诺年春节前将付清蔡某班组工资。网友：广州阿米公司是木屋项目开发商：开发商委托景德镇昌新劳务服务公司找建造此木屋的施工队伍，找到鄱阳县公职人员段顺柏（城管局）做中间人，做此项工程的前提条件昌新劳务服务公司要求交50万元合同保证金，另外段某以保税一次性收取税收好处费用20万元。我们按他们的要求做到了，也按要求交付了工程，但却没能按时拿到工程款及工人工资。

我局联系了反映人蔡某了解有关情况。蔡某系项目施工方景德镇昌新劳务公司下属承建人，其本人曾来我局咨询工资拖欠问题。随后，我局联系了景德镇昌新劳务公司负责人李某，李某承诺年春节前将付清蔡某班组工资。同时，我局告知蔡某如劳务公司未履行约定，蔡某应带领其班组所有被拖欠工资的员工携带相关欠薪依据前来我局进行书面投诉登记，我局将依法进行查处。

2.南昌县城市管理大队东新中队回复：对顶层除2层框架外，增加的阳光房、现浇层正在实施拆除，现已拆除3户。

网友：南昌县芳湖路银亿上尚城4期原设计楼层为30层和18层，四期顶楼用户根据原框架结构加盖了三层危房，私自改动了顶楼排水排烟构造，导致小区房子荷载承受不住多处开裂，烟道漏水，电梯井灌风,存在极大的房屋质量安全隐患和严重的消防隐患，违建业主伙同物业私自封闭顶楼消防通道并在消防疏散平台加盖3层违建危房，四期合计余户家庭。

（执法人员到现场对违建进行拆除官方/供图）

1、通过摸排调查，在年相关部门对银亿上尚城房屋验收交付前后，A07、A08高层就被顶楼业主加盖装修了，据顶层业主讲，在购买顶层房屋时，开发商售楼部人员就告知顶层有两层框架结构赠送面积，归顶层业主使用，但需额外加10-30万指标费。

2、现场检查情况：A07地块13栋、14栋、15栋顶层、A08地块15栋-1、15栋-2、17栋（2梯4户型）共计24户顶层框架均封顶改造利用，部分还装修入住了。6栋高层除A07地块14栋、A08地块16栋是18层外，其余均是30层，顶楼是物业电梯机房、燃气管道设备，钥匙平时是物业保管。

3、处置情况：年7月23日就群众反映顶层加盖、封闭了消防通道问题，东新中队执法人员对A08地块15栋-1、15栋-2、A07地块14栋封闭消防通道进行拆除清理，现该3栋消防通道已畅通，但因顶层业主要求行政复议，并集体在南昌县信访局上访，因此现保持原状未动。

4、银亿上尚城4期框架违章加盖问题争议：

(1)顶层24户反映，顶层框架是开发商售房时赠送面积，为此，购置顶层业主都交付了10-30万的所谓指标费，且当时接钥匙收房时开发商已将楼面做好。

(2)开发商说设计图纸确实是顶层上有两层框架结构，但没盖顶，也不存在赠送面积一说。是顶层业主个人行为。

5、目前工作进展情况

（1）南昌县城管局东新中队对6栋（A07-13、A07-14、A07-15、A08-15-1、A08-15-2、A08-17）20户两层框架盖顶业主下达了《责令改正违法行为通知书》，现正在按行政执法程序准备下达《限期拆除通知书》，但在调查取证阶段顶层业主存在抵触情绪拒不配合，通知调查询问也没有几个人来。

（2）按照南昌县政府就银亿楼顶违规加盖协调会要求，对6栋顶层通往楼顶通道全部打通，并要求物业已将所有顶层门锁芯全部拆除，可确保人员随时上到天台，出于安全考虑，物业也正在天台上加装护栏。

（3）对顶层除2层框架外，增加的阳光房、现浇层正在实施拆除，现已拆除A08-17-闵昌文、A08-17-熊洪斌顶层阳光房，A07-15-罗建英现浇层，但由于是高空作业，只能靠人工拆除危险系数大，故拆除缓慢，但我们也正在逐步拆除。12月初，接县信访局通知，银亿顶层业主跟开发商就欺骗销售问题在南昌县人民法院行政诉讼，证据保存通知暂停对银亿上尚城楼顶现浇层的拆除。

3.新建区交通运输局回复:现路面无积水现象发生，道路安全畅通。网友：县道昌北机场高速公路桥下路面长期积水，给来往行人带来极大的不便。

（路面长期积水网友/供图）

我局收到当前人情况反映后，由分管领导负责召集养护股了解情况、协调处理相关事宜，X县道昌北机场高速公路桥下路面长期积水影响通行路段实属我站管辖县道X坎揭线一段，我站已进行了疏通，现路面无积水现象发生，道路安全畅通。

4.安源区人民政府回复：已责令当事人立即拆除围墙并恢复原状，并下发整改通知单。网友：安源区安源镇燎原中大道50号通道处有一居民破坏公共绿化面积搭建花园占为己有，请政府部门重视并予以处理。

安源区安源镇燎原中大道50号通道处有一居民破坏公共绿化面积搭建花园，影响公共秩序。经核查，情况属实，舆情中提到的“高坑镇车谷岭马路两边的住户”，主要构成为高坑镇周家坊社区居民，含车谷岭组30户，永盛小区18户。其中车谷岭组有7户已经接自来水，剩余23户用的是“萍矿集团高坑煤矿供水系统”，其中处于萍高线东侧的21户于年5月安装了“萍乡市春雨水业有限公司”公用水表，用水可以得到保障；永盛小区18户用的是地表井水，作为日常生活用水水量充足，但缺少净化，少量的饮用水需要到较远的可饮用水源井中挑。对此，安源镇城市管理综合执法办工作人员已责令当事人立即拆除围墙并恢复原状，并下发整改通知单；不自行整改的将联合区打违队依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规，于年12月24日进行依法强制拆除和清理。

四、部分帖文已转到当地“五型”办或职能部门，超过3—5个工作日尚未得到回复：

▼景德镇：1、珠山区南湖丽景楼盘何时能交付给业主

▼吉安：

2、吉安车管所为创收故意积压上千辆车不审核3、吉安蓝光雍锦半岛质量堪忧承诺不履行

▼抚州：4.关于南丰国道货车扰民相关问题

▼赣州：5、章江南苑公租房违规停放严重堵塞大门口的消防通道入口

▼南昌：6、南昌县蒋巷镇豫章大桥桥头一片漆黑

问政江西栏目编辑组吕甜甜整理

江西省正在大力开展“五型”政府建设，对政府系统“怕、慢、假、庸、散”等行为及时曝光、督察严办，高度重视民生，维护百姓合法利益。网友有合理诉求、建言和意见，可通过江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督网络问政平台大江网《问政江西》栏目反映。

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