万年县自然资源局着眼五办一链深化不动

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今年以来，万年县聚焦不动产登记高频事项，持续深化“放管服”改革，推进便企利民改革，着眼“五办一链”，提高不动产登记效率，受到群众和企业的好评。

聚焦“数字化速办”，推行“数字化+不动产查解封登记”新模式。万年县不动产登记中心与县人民法院加强协作，签署了“数字化+不动产查解封登记”合作协议，共同打造“数字化+不动产查解封登记”服务新模式，真正实现了不动产查解封登记一站式办理“一次不跑”。截至目前，已办结“数字化+不动产查解封登记”业务件，其中本地法院件，异地法院件。

聚焦“多事合一办”，推行“二手房转移登记及水电气联动过户”改革。办事群众可到万年县政务服务中心不动产登记综合受理窗口，申请二手房转移登记及水电气联动过户，由工作人员指导填写相应表格并上传资料。办理完不动产权证后，相关信息推送至供电、自来水、燃气等部门注册的“互联网+不动产登记平台”联动办理过户。截至目前，已办结“二手房办理不动产登记及水电气联动过户”业务件。

聚焦“信息共享办”，推行不动产登记“免证办”。多次组织不动产登记平台技术员与“赣服通”平台的技术员对接，促成“赣服通”电子证照库与“互联网+不动产登记”系统互通互联、无缝对接。群众不用携带身份证、公安户籍、婚姻关系证明、出生证明、营业执照等证件，可通过“互联网+不动产登记平台”获取相关电子证照，刷脸核实认证即可办理业务，真正实现“免证办”。

聚焦“异地联动办”，推行不动产抵押权登记“跨省通办”“跨市通办”。万年县不动产登记中心先后与浙江泰隆商业银行股份有限公司台州分行、广发银行股份有限公司台州分行签订“互联网+不动产抵押权登记”合作协议，抵押申请人无需两地奔波，在当地银行网点即可办理业务。目前共办理“跨省通办”21件。今年6月，万年县不动产登记中心与南昌市不动产登记中心签订“跨市通办”框架合作协议。7月8日办理了签订合作协议后的首本不动产登记证明。目前共办理“跨市通办”共6件。9月，全县13家金融部门和住房公积金已全部从线下转变到线上办理不动产抵押权登记，实现企业和群众“零跑腿”。

聚焦“智能识别办”，提高信息录入的准确率。今年7月，万年县不动产登记中心综合受理窗口配备了信息交互终端，可读取身份证信息、人证对比识别，由人为审核转为智能审核。一方面通过交互终端自动获取身份证信息，降低工作人员人工录入信息的错误率，保障不动产登记数据的准确性，提升登记数据质量；另一方面减少了非法冒充权利人代办业务，提升安全性，维护群众合法权益。

聚焦“不动产交易登记税务区块链”。“不动产+区块链”不动产登记平台、缴税平台通过运用区块链技术，全程采取实时获取电子签名，不动产登记，买卖双方的房屋套次、电子证照等数据，改“多部门受理”为“一窗受理”，包括申请登记、数据审核、申报缴税、不动产登记审核、不动产登记电子证书出证等业务，全部线上“一链”操作推送数据和电子材料，无需再提交纸质的房屋套数证明，大幅减少了不动产登记申请人涉税资料报送和平均办税时间。对提交上“链”的不动产交易涉税数据，如不动产登记、民政婚姻、公安户籍、存量房买卖合同等个人隐私数据，也进行了智能防护。运用不动产交易登记税务区块链技术，通过“互联网+不动产登记平台”进行办理，做到了让企业群众少跑路、好办事。通过数据上“链”，也加强了数据监管，有效堵塞了征管漏洞。

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